Kleine Stegel 20, Eygelshoven

Kleine Stegel 20 in Eygelshoven

Vraagprijs: € 185.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Geheel te renoveren karakteristiek woonhuis uit 1926 met een gunstige ligging nabij uitvalswegen in Eygelshoven.

Ligging:
Eygelshoven ligt in de Anstelvallei en bij het Wormdal. In de vorige eeuw stonden er in het kleine dorpje maar liefst twee steenkolenmijnen. Dit mijnverleden zie je nu nog terug in de luxe woningen verspreid door het dorp. Villa Pierre is hier het mooiste voorbeeld van. Mijnwerkers woonden in zogenaamde kolonieën. De witte kolonie Hopel is een van de mooiste van de Mijnstreek. Op zaterdag is het bekend van de groente en fruitmarkt.

Winkels, eetgelegenheden en diverse openbaar vervoerverbindingen (trein en bus) zijn op loopafstand.

INDELING:

Souterrain:
Kelder niet toegankelijk.

Begane grond:
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping en toilet.
Via de hal kom je in de woonkamer met keuken terecht met toegang tot de berging en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Zolder:
Toegankelijk via de vaste trap waar gezien ruimte gemakkelijk 2 slaapkamers mogelijk zijn voorzien aan de voorkant van een dakkapel.
Hier is ook de CV installatie gesitueerd welke niet meer in gebruik is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Klus woning met potentie in een rustige straat
- Achtertuin met stenen buiten berging met achterom ingang
- CV installatie niet meer in gebruik
- 3 slaapkamers (4e mogelijk)
- Woonoppervlakte 84 m2/ perceel 285 m2
- Inhoud 442 m3
- Per direct beschikbaar
- Gunstige ligging t.o.v. de autosnelwegen

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.

Nieuwsgierig geworden naar deze te renoveren karakteristieke woning in Eygelshoven ?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)